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第145章[2/3页]

  国范围内,百分之九九以的区,物业管理权,掌握在物业公司所建立的傀儡业主委员会手里,也实际是掌握在物业公司手里。物业公司要组建这类傀儡业委会,必须做一件事,买通国土局。雍新物业之所以胆敢对区业主大打出手,也正在于他们完全买通了区国土局。

  据刘绍元,区国土局的几名局长科长,早已经和雍江地产以及雍新物业穿了一条裤子,替他们谋了很多利益。比如,房子建成,开发商向国土局领取售房许可证时,国土局应该确权。所谓确权,便是对建筑的实际面积进行测量。而雍州新城的面积实在是太大了,仅是测量费一项,便是一大笔数目。开发商当然不肯出这个钱,他们只是拿出几万,买通国土局官员,国土局则根本没有测量,便在确权文件盖了公章。业主们不知道,开发商报去的数据,多加了百分之三至百分之五的面积。如此一来,开发商便从每位业主手中,多收了一万元左右。此外,雍州新城的一楼是架空层,原设计是绿化和公共活动场所。规划局考虑到这一点,便在顶层给他们加了面积。这也就是,底层架空层,属于业主的公共空间。开发商却将这些面积计算在分摊面积之内,平均每户,至少多分摊六平方米。加额外多算的,大约平均每户,被暗中侵占了平方米。事情还不仅仅如此,开发商为了更多地赚钱,将一楼的绿化铲平了,改建成停车住,卖给了业主。这些原本属于公共面积的场地,被开发商强行侵占不,甚至重复出售。除了一楼架空层,其他一些公共面积,比如物业管理用房、区会所用房、游泳池、网球场、篮球场等,全部属于公共面积,被业主分摊了的。物业公司同样全部售出,交给一些社会公司经营,不仅多卖了一次,还可以收取物业管理费。

  个别业主维权意识比较浓,查清了这些侵害业主利益的事实,向市里申请行政复议。市里自然维护区里的利益,在他们来,这是维护稳定。据刘绍元坦白,由他本人送往国土局各位领导手中的现金,就不下一百万,还不算请他们嫖娼以及过年过节请客送礼等费用。雍江地产公司送给他们的更多。当时的局长,从雍江地产手里拿到了一幢价值二百多万的别墅不,他竞选副区长,就是雍江地产在背后活动,出钱出关系。www.doucehua.com

  掌握这些证据后,冷青亲自前往彭清源的办公室,向他进行了专题汇报。彭清源知道案情取得突破性进展,下一步,纪委很可能介入,因此通知纪委书记李福同一起参加。听完汇报后,彭清源指示,冷青这边,继续查下去,不管是谁,只要涉及刑事犯罪,一经调查确认,立即逮捕。至于涉及职务犯罪,则由市纪委介入。市

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